Ponúkame na predaj 4 - izbový byt v novostavbe v centre Bratislavy v projekte Panorama city. Byt je vrátane kvalitného štandardu - drevené parkety, interiérové dvere z drevenej dyhy, kúpeľňové obklady a dlažby, video vrátnik, príprava na klimatizáciu. Celková rozloha bytu je 97m2.

Byt je odovzdaný a voľný k nasťahovaniu. Celkovo ho tvoria tri spálne a priestranná spojená obývačka s kuchyňou. Výhodou je výborné dispozičné riešenie a dobrá orientáciu na svetové strany. Spálne sú orientované na severovýchod.Spojená obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkoplošným oknám sú miestnosti počas celého dňa presvetlené a orientácia spôsobuje, že spálne sa ani počas letných horúčav neprehrievajú. Nie je tak potrebné dodatočné clonenie, ktoré ani v projekte nie je možné exteriérovo riešiť.

Umiestnenie bytu na 5. poschodí z obývacej izby poskytuje výhľad na Bratislavu ako aj na strešnú zeleň, ktorá vytvára pocit strešnej záhrady. 5 poschodie zároveň poskytuje výhodu malej veternosti oproti vyšším podlažiam. Prístup na strešnú záhradu majú len pracovníci údržby strešnej terasy. Všetky okná v byte sú vybavené akustickými vetracími štrbinami, ktoré umožňujú prevetrávanie bez nutnosti otvorenia okna, čo znamená, že byt je dostatočne akusticky utlmený napriek jeho polohe v centre mesta. Byt je svetlý a poskytuje pekný výhľad na Bratislavu.

K bytu je potrebné dokúpiť si parkovacie miesto v cene 20 000 EUR vrátane DPH. Parkovacie miesto v presklenom nadzemnom podlaží sa nachádza priamo pri vstupe k výťahom a je nadštandardnej veľkosti oproti ostatným státiam. Komfortne zaparkuje aj veľké SUV.

Súčasťou ceny bytu je pivničná kobka o výmere 3,6 m2

Projekt Panorama City poskytuje obyvateľom služby 24 - hodinovej recepcie so strážnou službou, priestranné spoločné priestory s vysokým štandardom vyhotovenia. Spoločné priestory na jednotlivých podlažiach sú zrealizované v "hotelovom" štýle - koberce + tapety v zmysle priloženej fotografie. Pohyb v rámci objektu je možný prostredníctvom magnetického čipu, ktorý obmedzuje pohyb neoprávnených osôb v objekte. V projekte je možné vybrať si zo služieb viacerých televíznych a internetových operátorov ( Orange, UPC, Telekom.. )

Na byt je možné uplatniť si odpočet DPH.

-- NEGOTIANT -- - realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete zaoberajúca sa predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej Vývojom v oblasti informačných systémov, tvorbou WEB-stránok, a iné ...

**Cena nehnuteľnosti už zahrňuje aj náklady spojené so sprostredkovaním nehnuteľnosti. Ďalšie informácie nájdete v cenníku na našej stránke. www.negotreal.sk**