Všetky inzeráty predajcu

Na predaj zariadený 3-izbový byt s rozlohou 69 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom (dokončený v roku 2025). Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA - vstupná chodba, - 2 spálne, - obývacia izba, - kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - presklená loggia, - pivnica. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - plávajúce podlahy, - kuchyňa dokončená cca v r.2023, - presklená loggia. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku. Súčasťou je aj prenosná klimatizačná jednotka – výborná výhoda počas leta. BYTOVÝ DOM - zateplený, - nový výťah (2025), - čistý vchod, - tichí a slušní susedia. LOKALITA – Sabinovská ulica, Prešov Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: - autobusová zastávka pri bytovke, - potraviny, - futbalový štadión, - reštaurácia, - non-stop lekáreň, - materská škola, - základná škola. Parkovanie: Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko s dostatočnou kapacitou. HLAVNÉ VÝHODY - zariadený byt pripravený na nasťahovanie, - presklená loggia, - výborná lokalita blízko centra, - nový výťah, - bytovka po zateplení, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - ideálne pre rodinu alebo ako investícia, - mesačné náklady cca 200,-€. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou Maklérka: Veronika Blahutová Tel.: 0951 257 584 Email: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Penzión LÚČ a apartmány na predaj alebo prenájom – Zemplínska Šírava, časť Hôrka Predstavujeme Vám Penzión LÚČ, ktorý čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život. Nachádza sa v lukratívnej a turisticky vyhľadávanej lokalite Zemplínskej Šíravy – časť Hôrka, len 500 m od pláže a lodného prístavu. V okolí nájdete bufety, vodné atrakcie, plavbu loďou Labe, športové aktivity aj diskotéky – všetko, čo zaručuje vysokú návštevnosť a potenciál na úspešné podnikanie. Dispozícia penziónu: - vstupná hala so vstavaným úložným priestorom, - bar s barovým pultom a sedením, - tanečný parket + sála vhodná na oslavy, svadby či rodinné udalosti, - kuchyňa, - toalety, - vonkajšia terasa, - súkromné parkovisko, - 2 samostatné vchody. Penzión je v pôvodnom stave – pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Vďaka variabilite priestorov sa dá využiť ako reštaurácia, ubytovanie, eventové priestory alebo rekreačné zariadenie. Možnosť kúpy, prípadne po dohode aj dlhodobého prenájmu. Na prenájom – apartmány v časti Hôrka, len 500 m od pláže Okrem penziónu ponúkame na prenájom aj čiastočne prerobené apartmány, ktoré sa nachádzajú v rovnakej lokalite. 2-izbový apartmán: - obývacia izba s kuchynkou, - 1 spálňa, - kúpeľňa s WC, - terasa. 1-izbový apartmán: - vstupná chodba, - 1 izba, - kúpeľňa s WC, - terasa. Kontakt na maklérku: Veronika Blahutová 0951 257 584 veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Štefánikovej ulice v Michalovciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný a vhodný ako ideálne rodinné bývanie aj investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 74 m² Pivnica: murovaná, 3 m² Poschodie: 5. z 7 Výťah: áno (nový – výmena cca pred 1 rokom) Loggia: áno STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - murované bytové jadro, - výmena plastových okien, - nové podlahy, - zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. Vchod je udržiavaný a čistý, s tichými a slušnými susedmi. DISPOZÍCIA - vstupná chodba, - 2× spálňa, - obývacia izba, - kuchyňa, - kúpeľňa s WC, - loggia. LOKALITA – Štefánikova ulica Obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou: - školy a škôlky, - potraviny a obchody, - MHD zastávky, - zdravotné stredisko, - služby a reštaurácie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - veľmi dobrá lokalita, - čiastočná rekonštrukcia – bez nutnosti veľkých investícií, - priestranná dispozícia, - loggia, - murovaná pivnica, - nový výťah, - slušní susedia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

NA PREDAJ – Rodinný dom / chalupa v Remetských Hámroch, pri lese a prírode Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj ako chalupa v obľúbenej rekreačnej obci Remetské Hámre, v krásnom prostredí pri lese a prírode. Dom je v pôvodnom stave, čo je veľkou výhodou – nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si ideálne bývanie alebo víkendovú chalupu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Remetské Hámre Typ: rodinný dom / chalupa Stav: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu Zastavaná plocha s pozemkom: 610 m² Pozemok za cestou: 108 m² (možné využitie ako záhrada, parkovanie, oddychová zóna) DISPOZÍCIA DOMU - 3 izby, - kuchyňa, - kúpeľňa. INŽINIERSKE SIETE - voda, - elektrina, - plyn, - odpad formou žumpy. LOKALITA Dom sa nachádza v tichom a malebnom prostredí s množstvom zelene a lesov v bezprostrednej blízkosti. Ponúka ideálne možnosti pre: - rekreáciu, - turistiku, - cykloturistiku, - hubárčenie, - oddych od mestského ruchu. HLAVNÉ VÝHODY - pôvodný stav – možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv - krásne prírodné prostredie pri lese - dva pozemky vrátane pozemku za cestou - dostupné inžinierske siete - vhodné na chalupu aj trvalé bývanie - výborný rekreačný potenciál Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Okružnej ulici v Michalovciach, so súkromným parkoviskom. Tento moderný priestor je pripravený na okamžité podnikanie a splniť všetky požiadavky na pohodlnú a efektívnu prevádzku. V ponuke miestnosť o rozlohe 25 m2, cena nájmu 200 € + náklady na energie Má svoj vlastný samostatný vstup priamo z chodníka. Tento priestor môže slúžiť ako skvelý štartovací bod pre Váš biznis alebo ako rozšírenie Vašich súčasných aktivít. Nechajte sa inšpirovať priestorom, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na detail a funkčnosť. Depozit vo výške 2×200€ Neváhajte a rezervujte si obhliadku ešte dnes! Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na predaj 2-generačný rodinný dom – Drahňov Ponúkame na predaj priestranný 2-generačný rodinný dom v obci Drahňov s pozemkom o výmere 1 842 m². Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi, čo ho robí ideálnym riešením pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dispozícia: 2× vstupná chodba 2× kuchyňa 2× obývacia izba 4 spálne 2× kúpeľňa s WC Technický stav a vybavenie: v roku 2022 vymenená strecha, v roku 2024 dom zateplený, kúrenie: tuhé palivo + plynový kotol, inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, dom je zabezpečený kamerovým systémom. Bonus: Na pozemku sa nachádza aj ďalší menší domček, v ktorom bola začatá rekonštrukcia – vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv, prípadne ako samostatné bývanie či investícia na prenájom. Obec Drahňov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do okolia. Ak si ho chcete pozrieť tak nás neváhajte kontaktovať a spoločne dohodneme termín obhliadky. Maklérka : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Realitná spoločnosť DRAGON REAL Vám predstavuje na predaj pozemok vhodný na výstavbu – Michalovce, časť Stráňany Hľadáte miesto pre výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu? Máme pre vás atraktívnu ponuku! Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou 822 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Michalovce – Stráňany, ulica Rybárska. Charakteristika pozemku: výmera: 822 m², pozemok je slnečný a rovinatý, momentálne je na ňom vysadených niekoľko ovocných stromov, ktoré novému majiteľovi prinesú úrodu a zároveň dotvárajú príjemnú atmosféru, pozemok je kompletne oplotený, čo poskytuje súkromie a bezpečie. Inžinierske siete a dostupnosť: inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku – ich napojenie je možné riešiť priamo pri hranici, situovaný v pokojnej a tichej uličke, čo zaručuje kľudné a pohodové bývanie, zároveň však s výbornou dostupnosťou do centra Michaloviec. Výhody lokality: vyhľadávaná časť Stráňany je známa svojím kľudným prostredím a zároveň blízkosťou k občianskej vybavenosti, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a relax, ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí chcú spojiť výhody mesta s pokojom vidieka. Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá atraktívne miesto pre stavbu rodinného domu s výbornou polohou, súkromím a potenciálom do budúcna. Ak si ho chcete pozrieť tak nás neváhajte kontaktovať a spoločne dohodneme termín obhliadky. Maklérka : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s autodielňou v okrese Trebišov Ak hľadáte ideálne miesto, ktoré spojí komfort rodinného bývania s možnosťou podnikania, tento dvojpodlažný rodinný dom v okrese Trebišov je pre vás ako stvorený. Ponúka všetko, čo potrebujete – dostatok priestoru pre rodinu, praktické dispozičné riešenie a navyše autodielňu so zariadením pripraveným na okamžité využitie. Dispozícia domu Dom je dvojpodlažný a svojou rozlohou poskytuje priestor aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza: - priestranná obývacia izba, - kuchyňa so špajzou, - spálňa, - kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí nájdete ďalšie štyri samostatné izby a toaletu, čo ponúka ideálne podmienky na oddelenie dennej a nočnej zóny, prípadne možnosť vytvoriť pracovňu či hosťovskú izbu. Autodielňa pripravená na prácu K domu prislúcha plne zariadená autodielňa, ktorá je súčasťou nehnuteľnosti. Je kompletne vybavená všetkým potrebným náradím a zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez ďalších investícií. Táto kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou je mimoriadne výhodná pre živnostníkov, autoservis, remeselníkov alebo investorov. Lokalita a výhody Dom sa nachádza v tichej lokalite okresu Trebišov, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou v okolí. Blízkosť hlavných dopravných ťahov zároveň zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov autodielne. Medzi ďalšie výhody patria: - priestranný pozemok, - samostatný vstup do dielne, - možnosť parkovania viacerých áut, - pokojné prostredie ideálne pre rodinný život. Prečo práve táto nehnuteľnosť? - Rodinný dom s veľkorysou dispozíciou - Zariadená autodielňa pripravená na prevádzku - Ideálne spojenie bývania a podnikania - Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou - Výborný pomer ceny a úžitku Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu kombináciu domova a podnikania, aká sa v okrese Trebišov objavuje len zriedka. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na prenájom podnikateľský priestor – ideálny pre gastro prevádzku Ponúkame Vám na prenájom podnikateľský priestor s výmerou 67 m² vo výbornej lokalite mesta Michalovce. Priestor je ako stvorený pre kebab prevádzku, bagetériu, menšie bistro či kaviareň, no môže poslúžiť aj ako miesto pre rodinné oslavy či firemné posedenia /cca 30 osôb/. Vďaka už vybudovanému výdajnému okienku máte možnosť ponúkať jedlo aj formou take-away – čo je veľkým bonusom pre dnešný spôsob stravovania. Výhody priestoru - výmera 67 m² – ideálna pre menšie gastro podnikanie, - strategická poloha – frekventovaná lokalita na sídlisku, v blízkosti Tesca a škôl, - súkromné parkovisko priamo pri objekte, - vstup priamo z chodníka, - priestor pripravený na okamžité využitie. Prečo práve tento priestor? výborná dostupnosť a vysoká frekvencia ľudí, vhodný pre rýchly štart – stačí zabezpečiť personál a tovar, možnosť využiť priestor nielen na gastro, ale aj na iné podnikateľské účely. Tento priestor predstavuje skvelú príležitosť pre rozbeh úspešného podnikania v atraktívnej lokalite. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na predaj moderná novostavba – dvojpodlažný rodinný dom v Michalovciach, pod Hrádkom Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Michaloviec – Pod Hrádkom. Táto novostavba je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, moderné a energeticky úsporné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Nový majiteľ určite ocení nielen dispozíciu domu, ale aj krásny výhľad na Hrádok a blízkosť škôlky, školy či nákupného centra. ???? Dispozícia a úžitková plocha Dom ponúka úžitkovú plochu 127,5 m² + balkón 3,5 m² rozdelenú do dvoch podlaží: 1. podlažie (62,5 m²) obývacia izba s jedálňou – 27,2 m² kuchyňa – 15 m² technická miestnosť – 4,5 m² kúpeľňa s WC – 2,4 m² príručný sklad – 4,8 m² chodba – 8,6 m² 2. podlažie (65 m²) spálňa – 16,5 m² šatník – 6,5 m² kúpeľňa – 6,8 m² chodba – 8,5 m² izba č.1 – 13,2 m² izba č.2 – 12,5 m² + balkón ???? Stavba a technológie Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa energetický certifikát A0. stavebný materiál: Ytong Lambda IQ 450 mm plastové okná (antracit) – Rakystav Energeto Exclusive vonkajšie žalúzie – áno plochá strecha s izoláciou hr. 55 cm podlahové kúrenie Rehau rekuperácia vzduchu plyn, kanalizácia, mestský vodovod ???? Exteriér a pozemok K domu prislúcha parkovacie miesto a upravený pozemok so záhradou, ktorý dotvára celkový komfort bývania. Exteriérové fotografie budú čoskoro dostupné. ???? Termín dokončenia a cena Dom bude voľný na jeseň 2025 v štádiu holodomu. Cena zahŕňa aj parkovacie miesto a základné terénne úpravy záhrady. ✨ Prečo si vybrať tento dom? moderná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi skvelá lokalita s výhľadom na Hrádok komfortná dispozícia pre celú rodinu blízkosť škôl, škôlky a občianskej vybavenosti energetická trieda A0 – úsporné a ekologické bývanie Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si viac informácií či obhliadku ešte dnes. Maklérka : Veronika Blahutová Tel. č.: 0951 257 584 E-mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Priestranný 3-izbový byt v Michalovciach: ideálny základ pre vaše nové bývanie. Ak hľadáte byt, v ktorom si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, tento 3-izbový byt na Okružnej ulici v Michalovciach je pre vás ako stvorený. S výmerou 82 m², priestranným balkónom a možnosťou kompletnej rekonštrukcie ponúka skvelý potenciál pre rodiny, mladé páry aj investorov. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho premyslené rozloženie zaručuje pohodlné a praktické bývanie: - dve samostatné spálne, - priestranná obývacia izba, - samostatná kuchyňa, - kúpeľňa a WC oddelene, - dve špajze na uskladnenie potravín alebo sezónnych vecí, - balkón s príjemným výhľadom (cca 2,5 m²). K bytu prislúcha aj komora na medziposchodí a pivnica, takže o úložný priestor rozhodne nebude núdza. ???? Byt v pôvodnom stave – výhoda pre tých, ktorí chcú tvoriť Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo znamená jediné: úplnú slobodu pri rekonštrukcii. Či už túžite po modernom minimalistickom byte s čistými líniami, alebo po útulnom rodinnom priestore, tento byt sa dokáže prispôsobiť vášmu štýlu a rozpočtu. Výborná lokalita plná života Okružná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Michaloviec. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky, - obchody a služby, - zastávky MHD, - zeleň a oddychové zóny. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti je lokalita ideálna pre rodiny s deťmi aj starších ľudí, ktorí si potrpia na pohodlie. Prečo práve tento byt? - priestranných 82 m² s možnosťou vlastnej rekonštrukcie - balkón s pekným výhľadom - komora a pivnica v cene - bytový dom s výťahom - skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť Nezmeškajte túto príležitosť Byty s takýmto potenciálom sa v Michalovciach objavujú len zriedka. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, na ktorej uvidíte všetky výhody osobne. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Predáme rodinný dom s pozemkom o rozlohe 684m2 v meste Trebišov na ul. Gorkého. Dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite. Trebišov je mesto s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, kostoly, MHD, pošta. Dom je po rekonštrukcii interiéru aj exteriéru a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu sa. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, nakoľko je rozdelený na dve časti. V dome sú menené okná, interiérové dvere, podlahy, kuchynská linka, plechové strešné krytiny, fasáda. V dome sú dostupné všetky inžinierske siete – vodovod, elektrina, plynovod, kanalizácia. Ústredné kúrenie a ohrev vody je plynovým kotlom. Dispozične pozostáva: – vstupná chodba – 2x kuchyňa – 3x spálňa – 2x obývacia izba – 2x kúpeľňa Na dvore je aj drevený altánok vhodný na rodinné posedenia či letné grilovačky. Ak si ho chcete pozrieť tak nás neváhajte kontaktovať a spoločne dohodneme termín obhliadky. Maklérka : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 481 m² v Sobranciach, ul. Mieru – Skvelá investičná príležitosť! Máte príležitosť stať sa majiteľom pozemku o rozlohe 481 m² v Sobranciach, na ulici Mieru. Tento krásny pozemok je ideálnou voľbou na budovanie garáží, komerčných priestorov alebo na iné investičné zámery. S jeho strategickou polohou a prístupom na všetky inžinierske siete je táto ponuka skutočne výnimočnou investičnou príležitosťou, ktorá sa neobjavuje každý deň. Vlastnosti pozemku: Rozloha: 481 m² Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plynovod Skvelá lokalita v blízkosti: Nemocnice Nákupného centra Lidl Kúpaliska Futbalového ihriska Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej uličke, čo zaručuje príjemné prostredie pre podnikanie. Tento pozemok je výbornou investíciou pre tých, ktorí plánujú rozvoj komerčných priestorov alebo iné podnikateľské aktivity. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si obhliadku, aby ste sa stali majiteľom tohto exkluzívneho pozemku. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 E-mail: veronika.blahutová@dragonreal.sk

Ponúkame na predaj 2 jedinečné rekreačné pozemky s vinicou v tichom a prírodou obklopenom prostredí na Zemplínskej Šírave, konkrétne v rekreačnej oblasti Medvedia hora / Kaluža – takmer na samote. Lokalita: Medvedia hora sa nachádza na úpätí polostrova vulkanického pôvodu, čo jej dodáva jedinečný ráz. Oblasť je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a zároveň bohatou ponukou služieb: Penzión Salaš – tradičná slovenská kuchyňa vo vidieckom štýle, Penzión Anima – s jednou z najkrajších pláží na Šírave, Thermalpark Šírava – s geotermálnym prameňom pre dokonalý relax. Zemplínska Šírava ponúka aj množstvo aktivít ako vodné športy, romantické plavby na vodných bicykloch, či oddych pri západe slnka. Pozemky: Ak hľadáte pokoj, les a súkromie, toto miesto je pre vás. Ideálne pre výstavbu rekreačného domčeka. Celková výmera: 1 635 m² pozemok – 709 m², šírka 21m a dĺžka 53m pozemok – 877 m², šírka 19m a dĺžka 42m Výhľad: nádherná scenéria Zemplínskej Šíravy Na pozemku sa nachádza: Záhradný domček – vhodný na uskladnenie náradia alebo ako zázemie pri rekreácii Prípojky: elektrina a vodovod v blízkosti pozemku Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom exkluzívneho pozemku. Kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si obhliadku. Maklér : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Okružnej ulici v Michalovciach, so súkromným parkoviskom. Tento moderný priestor je pripravený na okamžité podnikanie a splniť všetky požiadavky na pohodlnú a efektívnu prevádzku. V ponuke miestnosť o rozlohe 16 m2, cena nájmu 150 € + náklady na energie Má samostatný vstup, 1. poschodie Tento priestor môže slúžiť ako skvelý štartovací bod pre Váš biznis alebo ako rozšírenie Vašich súčasných aktivít. Nechajte sa inšpirovať priestorom, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na detail a funkčnosť. Neváhajte a rezervujte si obhliadku ešte dnes! Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na predaj: Rodinný dom s veľkou záhradou a ovocným sadom v obci Hlivištia, len 8 km od Sobraniec Hľadáte priestor pre pokojné bývanie v objatí prírody, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka je ako stvorená pre vás! V malebnej obci Hlivištia, iba 8 km od mesta Sobrance, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je pripravený na rekonštrukciu a vašu kreatívnu realizáciu. Oáza pokoja a zelene Dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopený zeleňou, zurčiacim potôčikom a nádhernou záhradou s bohatým ovocným sadom o rozlohe až 2290 m². Ideálny priestor pre záhradkárov, milovníkov prírody alebo rodinu s deťmi. Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná chodba - Kuchyňa - Obývacia izba - 3 spálne - Kúpeľňa a toaleta – po kompletnej rekonštrukcii (nové sanita, obklady, rozvody) Poschodie: - Chodba - Spálňa s výstupom na priestrannú terasu K domu ďalej patrí: - 2x garáž - Dielňa Dve prístupové cesty (z hornej aj dolnej strany pozemku) Stav a možnosti: Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri rekonštrukcii. Navyše bol v roku 2024 vypracovaný nový projekt rekonštrukcie, ktorý vám môže pomôcť predstaviť si budúcu podobu domu a urýchliť plánovanie. - Inžinierske siete: - Obecná voda - Elektrina - Plyn - Kanalizácia Lokalita: Obec Hlivištia sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti v blízkosti lesa, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta Sobrance (8 km). Vhodná pre ľudí hľadajúcich pokoj, súkromie, no s výhodami kompletného napojenia na inžinierske siete. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna? Pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s veľkým pozemkom Pre tých, ktorí si chcú vytvoriť víkendový domček alebo chalupu Pre investorov s chuťou zhodnotiť nehnuteľnosť rekonštrukciou Pre každého, kto túži po priestore, prírode a pokoji Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Projekt z roku 2024 vám vieme sprístupniť na nahliadnutie. Možno práve tento dom bude základom pre váš vysnívaný život mimo ruchu mesta. Maklér : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Ponúkame na predaj rodinnú dvojchatu na Zemplínskej Šírave – Hôrka – Lúč, s nádherným výhľadom na vodnú nádrž a len 50 metrov od pláže! Máte jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom rodinnej dvojchaty, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite Zemplínskej Šíravy – Hôrka – Lúč. Chata sa nachádza len 50 metrov od pláže, s úžasným výhľadom na vodnú nádrž, a poskytuje ideálne miesto na relax a investičnú príležitosť. Vlastnosti a dispozícia chaty: Chata je rozdelená na dve samostatné časti, pričom každá má vlastný vchod. Prízemie: Vstupná chodbička, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s WC, denná miestnosť. Poschodie: Rozsiahla spálňa, ktorú je možné predeliť na dve časti, čím poskytuje flexibilitu v využití priestoru. Tieto dve časti umožňujú prispôsobenie podľa vašich potrieb – môžete ju využívať pre svoju rodinu alebo pokračovať v jej úspešnom prenajímaní, ako tomu bolo v posledných rokoch. Ďalšie výhody: Pozemok: S rozlohou 485 m², vysporiadaný a v osobnom vlastníctve, ponúka dostatok miesta na úpravy podľa vašich predstáv. Inžinierske siete: Chata je pripojená na vodovod a elektrinu, s vlastnou žumpou, čo zabezpečuje komfort a nezávislosť. Menšia stavba s výčapným barom: V minulosti slúžila ako bufet a miesto pre diskotéky, čo predstavuje ďalšiu investičnú príležitosť. Okolie a atraktivity: Pláž a prístav: Chata sa nachádza len 50 metrov od pláže a prístavu, kde kotví loď Labe. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, bufety a diskotéky, čo zvyšuje atraktivitu tejto lokality. V budúcnosti je plánovaná výstavba bazénov a vodných atrakcií v blízkosti chaty, čo výrazne zvyšuje jej hodnotu. Investičný potenciál: K kúpnej cene chaty získate aj schválený projekt na výstavbu penziónu s mini wellness, vonkajším bazénom a reštauráciou s vonkajšou terasou. To predstavuje skvelú investičnú príležitosť v jednej z najpopulárnejších oblastí na východnom Slovensku. Prečo táto chata? Ideálne miesto pri vode pre relax a investičnú činnosť. Vynikajúca lokalita, len pár krokov od pláže a prístavu. Možnosť prispôsobenia chaty na dvojgeneračné bývanie alebo komerčné využitie. Schválený projekt na výstavbu penziónu a wellness. Ak hľadáte miesto pri vode, ktoré spája relax s investičným potenciálom, táto chata na Zemplínskej Šírave, v časti Hôrka – Lúč, je presne to, čo hľadáte! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti, ktorá ponúka nekonečné možnosti. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 E-mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Na predaj rodinný dom v obci Drahnov – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Michaloviec. Hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Drahnov, ktorá sa nachádza len 20 km od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1 378 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre relax aj záhradu. Základné informácie: - Rozloha pozemku: 1378 m² Dispozícia domu: - vstupná chodba - 3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa s WC - krytý altánok – ideálne miesto na oddych alebo posedenie Rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - vymenené plastové okná - nová strecha - nové podlahy - zrekonštruovaná kúpeľňa so sanitou Tieto úpravy vám ušetria čas a peniaze – zároveň si môžete dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Obec Drahnov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - základná škola - materská škola - stredná škola - potraviny - komunitné centrum Výhody tejto nehnuteľnosti: - Priestranný pozemok – ideálny pre záhradu, altánok, bazén alebo detské ihrisko - Dobrá dostupnosť do mesta – len 20 minút autom do Michaloviec - Pokojná lokalita vhodná pre rodiny - Dom je okamžite obývateľný – výborný pomer cena / kvalita - Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Lokalita: Drahnov, okres Michalovce Maklérka: Veronika Blahutová Tel.: 0951 257 584 E-mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Máme tú česť ponúknuť Vám na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 7651 m2 v krásnej a pokojnej časti mesta Michalovce. Tento krásny pozemok je veľmi dobrou investíciou pre rodinku, ktorá sníva žiť v pokojnom prostredí s nádherným výhľadom. Ak plánujete postaviť luxusný rodinný dom tento pozemok je skvelou voľbou. Jeho strategická poloha a vynikajúca cena robia z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň. Vlastnosti pozemku: – Rozloha: 7651 m2 – Šírka pozemku 18m – Na úrovni chodníka sa nachádzajú všetky inžinierske siete : vodovod, elektrina, kanalizácia, plynovod – Asfaltová prístupová cesta – Nachádza sa v tichej a pokojnej časti Michaloviec – Mesto s výbornou občianskou vybavenosťou – Neopakovateľné výhľady na krásu prírody Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom exkluzívneho pozemku. Kontaktujte nás čo najskôr a dohodnite si obhliadku. Maklér : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový rodinný dom v Trebišove, na rovinatom pozemku o rozlohe 453m2. Trebišov je mesto s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, kostoly, MHD, pošta. Dom je po rekonštrukcii a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu sa. V dome sú menené okná, interiérové dvere, podlahy PVC, vstavané skrine, sadrokartónové stropy, bodové svetlá, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, kuchynský ostrovček s digestorom, menená sanita, obklady ,dlažby. V dome sú dostupné všetky inžinierske siete – vodovod, elektrina, plynovod, kanalizácia. Ústredné kúrenie a ohrev vody je plynovým kotlom a ovládaním s nastaviteľnou teplotou v dome v obývačke ešte podlahové kúrenie. Dom pozostáva z 2 podlaží a je celý podpivničený. Celková plocha domu je 180m2. Dispozične pozostáva z: Prízemie – vstupná chodba s prístupom do pivnice – priestranná predsieň – kuchyňa s priestrannou jedálňou – obývacia izba z ktorej je výstup na terasu a záhradu – WC Poschodie – 3 spálne – obrovská kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchovacím kútom a rohovou vaňou – loggia K domu vedie prístupová cesta z oboch strán, čo umožňuje vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky, ktoré môžete prenajímať, alebo mať bývanie spojené s podnikaním. Orientácia hlavných miestností je V/Z. Ak si ho chcete pozrieť tak nás neváhajte kontaktovať a spoločne dohodneme termín obhliadky. Maklérka : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj lukratívnu novostavbu 5 – izbového bungalova na pokojnej dedinke vzdialenej len 9 km od mesta Sobrance. Domček sa nachádza v tichej a pokojnej uličke s dostatkom súkromia. Tento bungalov má vyhotovenú fasádu, je zateplený a strecha pozostáva zo škridľa. Celý interiér domu je klimatizovaný, vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. Dispozične pozostáva : – vstupná hala so vstavaným šatníkom – obývacia izba a kuchyňa, ktorá disponuje s moderným vybavením a modernou kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru – 4 spálne – WC a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma luxusnými umývadlami – priestranná slnečná terasa Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, žumpa, prípojka k plynu je k dispozícii hneď pri pozemku. K domu patrí aj rozsiahly rovinatý trávnatý pozemok o celkovej rozlohe 564 m2. Tento luxusný domček je pripravený na krásne a pokojné bývanie. Ak si ho chcete pozrieť tak nás neváhajte kontaktovať a spoločne dohodneme termín obhliadky. Maklérka : Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Predstavujeme Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s prístavbou, altánkom a pozemkom o rozlohe zastavanej plochy a nádvoria 577m2, a záhradou o rozlohe 751m2. Tento exkluzívny dom sa nachádza v srdci mesta Michalovce na ul. P. O. Hviezdoslava. V blízkosti domu sa nachádza OC Zemplín, Kaufland, školy a škôlky, zastávka MHD. Prečo práve tento dom? Podkrovie pripravené na vaše nápady – zateplené, obložené tatranským profilom, stačí si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Prístavba so samostatným vchodom, kuchyňou, 1 izbou a kúpeľňou – viac priestoru pre rodinu alebo hostí. Krásna terasa – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenie. Záhrada plná ovocných stromov + altánok s elektrinou a vodou. Gril a udiareň – domov, kde sa skvelé jedlo stane súčasťou vášho každodenného života. Bezpečnosť na prvom mieste – kamerový systém, alarm, pohybové senzory. Garáže pre autá a hobby – murovaná garáž + 2 plechové garáže. Kompletné inžinierske siete – mestská voda aj vlastná studňa na pozemku, plyn, kanalizácia, vykurovanie plynovým kotlom. Možnosť premeny terasy na zimnú záhradu – dokonalé miesto na relax v každom ročnom období. Strecha aj zateplenie sú riešené modernými materiálmi, takže dom je úsporný a pohodlný na bývanie. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplenie domu a výmena strechy – plechová krytina z CZ vykonanej pred 8 rokmi. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne súkromie, priestor a skvelú lokalitu v centre mesta, neváhajte! Príďte sa pozrieť a presvedčte sa sami. Pre viac informácií ma kontaktujte v správe alebo telefonicky. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 Mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Rodinný dom s potravinami na jednom pozemku – bývajte a podnikajte vo vlastnom | Markovce, okres Michalovce Hľadáte bývanie spojené s vlastným podnikaním? Táto ponuka vám umožní komfortne bývať a zároveň prevádzkovať predajňu potravín priamo na vlastnom pozemku. V obci Markovce (okres Michalovce) ponúkame na predaj rodinný dom so samostatným komerčným priestorom, ideálnym na obchod alebo iné podnikateľské aktivity. Rodinný dom – pohodlné bývanie na vidieku - zateplený dom s novou fasádou - postavený z kvádrov - plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere - strecha – plech + eternit - čiastočne podpivničený - samostatne stojaca garáž - nedokončená veranda a letná kuchyňa – možnosť dotvoriť podľa predstáv Dispozícia domu: - 3x chodba - 4x spálňa - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa a samostatné WC Komerčný priestor – potraviny s kompletným vybavením - priestor je vedený ako predajňa potravín - má vlastnú žumpu, vlastný prívod vody a elektriny - vhodné na okamžité spustenie prevádzky alebo úpravu na inú podnikateľskú činnosť Rozloha a pozemok: - zastavaná plocha domu: cca 160 m² - podlahová plocha domu: cca 140 m² - celková výmera pozemku: 4024 m² - prístup z obecnej asfaltovej cesty Charakter pozemku: rovinatý, slnečný, kompletne oplotený bohatá výsadba ovocných stromov: jablone, hrušky, broskyne, marhule, višne, čerešne, slivky prístupový mostík v miernom svahu Technické vybavenie a siete: - elektrina - obecný vodovod + studňa - plyn - žumpa - vykurovanie: ústredné (plynový kotol + voda), radiátory – inštalované v roku 2020 Lokalita Markovce – výborná dostupnosť a pokoj Obec Markovce ponúka slušnú občiansku vybavenosť – škôlka, škola, obchody, MHD. Vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú žiť mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: Michalovce: 22 km Trebišov: 32 km Zhrnutie výhod: Rodinný dom pripravený na bývanie Samostatná garáž Zariadený obchodný priestor – možnosť okamžitého podnikania Veľký, úrodný pozemok s ovocnými stromami Výborná dostupnosť do väčších miest Tichá lokalita vhodná pre rodiny aj živnostníkov Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bývanie a podnikanie na jednom mieste môže byť vaša nová realita. Maklérka: Veronika Blahutová Tel.: 0951 257 584 Email: veronika.blahutova@dragonreal.sk

Rodinný dom snov v pokojnej obci Záhor – ideálne miesto pre vašu rodinu! Ak hľadáte priestranný a komfortný dom pre svoju rodinu, tento 5-izbový poschodový rodinný dom v obci Záhor je pre vás tou správnou voľbou! Nachádza sa len 17 km od mesta Sobrance a ponúka skvelú kombináciu pokojnej atmosféry vidieka s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Dostatok priestoru pre celú rodinu Dom stojí na pozemku s rozlohou 451 m² a navyše disponuje vedľajším pozemkom so samostatným parcelným číslom s rozlohou 343 m², ktorý je ideálny na výstavbu ďalšieho domu alebo rekreačnej zóny, či pestovanie ovocných sadov. Moderné vybavenie a čiastočná rekonštrukcia Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod a disponuje žumpou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu okien, podláh, renováciu dolnej kúpeľne a inštaláciu klimatizácie pre vaše maximálne pohodlie. Celý dom je navyše podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Komfortná dispozícia Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba s balkónom Spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Špajza Vstup do pivnice a garáž Poschodie: Vstupná hala 3 spálne Kúpeľňa s vaňou Balkón Letná kuchynka a hospodárske priestory Súčasťou domu je aj letná kuchynka so špajzou a praktické hospodárske dielne, ktoré ponúkajú široké využitie – či už na spracovanie domácich produktov, kutilské aktivity alebo uskladnenie sezónnych potrieb. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré si chcú užívať komfort, pokoj a prírodu, a zároveň byť v dobrej dostupnosti do mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto skvelej nehnuteľnosti! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Maklérka: Veronika Blahutová Mobil: 0951 257 584 E-mail: veronika.blahutova@dragonreal.sk